Návrh na dražbu
Vlastník alebo veriteľ, ktorému zákon priznáva záložné právo, navrhne dražbu a doloží, o akú pohľadávku a nehnuteľnosť ide.
Dobrovoľné dražby
Predaj nehnuteľnosti s jasným pravidlom a termínom
Dobrovoľná dražba je verejný predaj nehnuteľnosti podľa zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách. Nenavrhuje ju súd ani exekútor, ale vlastník alebo veriteľ, ktorému zákon priznáva záložné právo — typicky spoločenstvo vlastníkov bytov pri dlhoročnom neplatičovi.
Priebeh je zverejnený dopredu: termín, miesto, najnižšie podanie aj obhliadky sú v oznámení o dražbe v Notárskom centrálnom registri dražieb. Kto ponúkne najviac, dostane príklep a stáva sa vlastníkom.
Kto dražbu vedie
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Dražobníkom je DUPOS dražobná, spol. s r.o. (IČO 36 233 935), náš dlhoročný partner. Zabezpečuje celý proces — od prevzatia návrhu cez znalecký posudok a oznámenie o dražbe až po príklep a zápis do katastra.
Navrhovateľ dražby aj záujemca o nehnuteľnosť tak majú jedného partnera a jedno miesto, kde sa dozvedia, ako veci stoja.
Priebeh
Od návrhu po kľúče v šiestich krokoch
Toto je informatívny prehľad. Záväzné sú vždy podmienky konkrétneho oznámenia o dražbe.
Znalecký posudok
Znalec určí hodnotu nehnuteľnosti. Od nej sa odvíja najnižšie podanie, teda suma, pod ktorú sa dražiť nedá.
Oznámenie o dražbe
Zverejní sa v Notárskom centrálnom registri dražieb a doručí sa dotknutým osobám. Sú v ňom termíny obhliadok, výška zábezpeky aj účty, na ktoré sa skladá.
Obhliadky
Konajú sa v termínoch uvedených v oznámení. Prísť môže ktokoľvek, kto o nehnuteľnosť uvažuje — bez akejkoľvek platby vopred.
Dražba a príklep
Licitátor vyzýva na podania. Kto ponúkne najviac, dostane príklep a stáva sa vydražiteľom.
Úhrada a prechod vlastníctva
Vydražiteľ doplatí cenu v lehote podľa oznámenia. Vlastníctvo prechádza príklepom, kataster sa o zmene dozvie na základe notárskej zápisnice.
Dôležité upozornenie — pozor na podvodníkov
- Zloženie dražobnej zábezpeky nikdy nie je podmienkou obhliadky. Ak od vás niekto pýta peniaze za to, že vás pustí do nehnuteľnosti, nekonáte s dražobníkom.
- Obhliadky sa konajú výlučne v termínoch uvedených v oznámení o dražbe. Žiadne „súkromné“ obhliadky mimo týchto termínov neorganizujeme.
- Dražobnú zábezpeku možno zložiť len na účty uvedené priamo v oznámení o dražbe. Nikdy nie na účet, ktorý vám niekto pošle SMS-kou, e-mailom alebo nadiktuje po telefóne.
- Ak máte čo i len pochybnosť, zavolajte pred odoslaním akejkoľvek platby na +421 33 55 32 722 a overte si údaje.
Bankové účty spoločnosti
Nižšie sú účty, ktoré spoločnosť používa. Aj tak vždy platí to, čo je napísané v oznámení o konkrétnej dražbe — číslo účtu si porovnajte s ním.
- Tatra banka, a.s.
SK41 1100 0000 0026 2380 5437 - Slovenská sporiteľňa, a.s.
SK58 0900 0000 0002 8591 0242 - OTP Banka Slovensko, a.s.
SK56 5200 0000 0000 0932 6568 - UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
SK60 1111 0000 0011 2183 4006
Aktuálna ponuka
Ponuku dražieb práve pripravujeme
Momentálne tu nemáme zverejnenú žiadnu dražbu. Ak vás zaujíma konkrétna nehnuteľnosť alebo chcete dražbu navrhnúť, zavolajte nám — poradíme, čo k tomu treba.
Podrobnosti
Čo potrebujete vedieť, podľa toho, kto ste
Pozrite si aj Informácie v zmysle GDPR vo vzťahu k dražbám.